Как подать декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры?
Здравствуйте.
Физ.лицо в 2018 продало квартиру за 2млн. руб.,которая была подарена ему в 2015 году, но трех лет не прошло.
Необходимо задекларировать доход до 30 апреля и заплатить налог до 15 июля. Физ.лицо имеет право воспользоваться имущественным вычетом в 1млн. руб.
Вопрос: декларацию до 30 апреля физ.лицо подает сразу с имущественным вычетом 1 млн. руб и платит налог 130 000руб.
или декларацию подает на полную сумму дохода в 2 млн.руб, платит налог со всей суммы 260 000руб.,а потом возмещает налог,пользуясь имущественным вычетом?
Спасибо.
Физ.лицо в 2018 продало квартиру за 2млн. руб.,которая была подарена ему в 2015 году, но трех лет не прошло.
Необходимо задекларировать доход до 30 апреля и заплатить налог до 15 июля. Физ.лицо имеет право воспользоваться имущественным вычетом в 1млн. руб.
Вопрос: декларацию до 30 апреля физ.лицо подает сразу с имущественным вычетом 1 млн. руб и платит налог 130 000руб.
или декларацию подает на полную сумму дохода в 2 млн.руб, платит налог со всей суммы 260 000руб.,а потом возмещает налог,пользуясь имущественным вычетом?
Спасибо.
Comments
-
Добрый день!
В связи с тем, что недвижимость была в собственности менее 5 лет, и оно не по наследству вам перешло (тогда ограничение было бы 3 года), поэтому стоимость продажи сравнивается с 70% от кадастровой стоимости. Поэтому проверьте, какую стоимость составляет 0,7*кадастровую стоимость, вдруг больше 2 млн.
Если все нормально, то при заполнении декларации вы указываете стоимость продажи 2 000 000,00 руб., указываете вычет 1 000 000,00 руб, и к уплате у вас будет 130 000,00.
